大连房屋抵押贷款-银行抵押贷款

大连借钱担保有限公司主经营大连住房抵押借钱,大连押房借钱,大连按揭房借钱,大连房贷,大连二手房借钱.公司成立多年,凭借雄厚的资金实力和高效的借钱通过率.在大连住房抵押借钱行业小有影响力的借钱公司.

抵押房产机构借钱,公司抵押按揭房贷款,按揭房抵押资金周转贷款,抵押按揭房贷款不押房,名贵手表抵押借钱等房子抵押贷钱的优点有以下几点：

1、房子抵押贷钱的额度较高

通常情况下，无抵押贷钱一般为贷钱人月收入的10倍左右，而房子抵押贷钱的贷钱额度则是由所抵押房子的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，大连庄河房子的评估价格也水涨船高，贷钱人能申请到的贷钱额度自然也较高。

2、房子抵押贷钱利率相对较低

大连庄河房子抵押贷钱与信用贷钱不同，由于贷钱人提供了房子作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以贷钱利率也相对较低。

3、房子抵押贷钱的贷钱期限较长

与无抵押贷钱、大连庄河车辆抵押贷钱等其他贷钱相比，房子抵押贷钱的期限还是比较长的。以银行为例，房子抵押贷钱的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

4、房子抵押贷钱能用他人房子

假使贷钱方名下无房子但贷钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。

5、房子抵押贷钱还款方式灵活

可以先息后本，也可以等额本金。

6、抵押房子贷钱可办理的业务类型多

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7、抵押房子贷钱的抵押房子类型多

大连庄河按揭房子，全款房子，二手房子，分期房子，自建房子，公司房子，个人房子，亲戚房子等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。

抵押房屋借钱,公司抵押二手房借钱,房本抵押应急借款,抵押房屋机构贷款不押房,典当贵重物品借款等贷钱，房屋抵押贷钱条件是什么？

一、大连房屋抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：

贷钱人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，大连有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房屋。

二、大连房屋抵押贷钱的条件对房屋的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房屋是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房屋的变现能力要强，就是要好卖。

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1.借钱人借钱前：填写大连庄河住房抵押借钱申请书，并提交大连银行下列证明材料：

①借钱人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;

②借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③借钱人具有法律效力的大连身份证明;

④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

⑤大连庄河抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;

⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;

⑧借钱银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。

5.住房抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6. 借钱人在申请借钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借钱的必须没有不良还款记录。

7. 借钱人在大连庄河有固定工作和稳定收入，具备还款能力，住房位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。

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